Exceptionnel : Monument Historique à Port Leucate (34).

29/04/2016

Au sein de la station balnéaire de Port Leucate, conçue par l’architecte Georges Candilis, le village de vacances « Les Carrats » est un remarquable exemple de l’architecture moderniste.

Icône du patrimoine touristique, son projet a été initié dans le cadre de la mission Racine dans les années 60, une période qui prônait « les vacances pour tous », un nouveau mode de vie sous le signe des loisirs.

« Les Carrats » constitue une oeuvre majeure dans l’histoire de l’architecture du 20e siècle, qui lui vaut son inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques et le label de Patrimoine du 20e siècle.

  • Prix à partir de 108.490 € foncier + travaux

  • Bail commercial Néméa - Location nue - Déclaration en revenus fonciers - Rentabilité 3,20%

  • Possibilité d’amortir le bien en LMNP après détention obligatoire 15 ans

  • Récupération de TVA sur les travaux

 

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