Immobilier: découvrez les prix du neuf dans 20 grandes villes

Fin d’année explosive pour le logement neuf !

 

Au troisième trimestre, les ventes des promoteurs se sont envolées de 25,1% par rapport à la même période de l’an passé. A ce rythme, quelque 110.000 transactions devraient être bouclées en 2016, selon la Fédération des promoteurs immobiliers.


Les raisons de cette frénésie sont désormais bien connues. Les taux historiquement bas offrent tout d’abord une fenêtre de tir exceptionnelle pour devenir propriétaire. Sans compter que chacun peut profiter de coups de pouce à l’achat particulièrement attrayants :  prêt à taux zéro renforcé pour les jeunes primo-accédants,  dispositif d’investissement locatif Pinel pour les investisseurs…


Alors, vous êtes vous aussi tentés d’acheter ? Ne tardez pas trop. Car si les aides aux acheteurs devraient être maintenues l’an prochain et si les taux devraient rester bas encore quelques mois, les prix des logements neufs pourraient, quant à eux, poursuivre leur remontée. Compte tenu de la forte demande et de la faiblesse de l’offre (les promoteurs restant prudents), les tarifs des programmes ont en effet déjà augmenté de 3,4% entre le troisième trimestre 2015 et celui de 2016 pour atteindre 4.113 euros le mètre carré en moyenne.


Pour acheter en France, il faut donc désormais compter en moyenne :
- 143.593 euros pour un studio neuf de 29 mètres carrés.
- 178.479 euros pour un 2-pièces de 43 mètres carrés
- 250.621 euros pour un 3-pièces de 63,5 mètres carrés
- 363.446 euros pour un 4-pièces de 84 mètres carrés
- 517.678 euros pour un 5-pièces de 108 mètres carrés


Evidemment, il existe toujours des écarts importants selon les villes. Découvrez les prix au mètre carré du logement neuf dans 20 grandes villes de France :

© Capital

Guillaume Chazouillères

 

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